Волгоградская область
Регион не найден
Версия для слабовидящих

Олег Савченко: Ипотека для россиян станет более доступной

09 декабря 2021, 11:04
Депутат Госдумы Олег Савченко рассказал о новом принятом законопроекте, в рамках которого повысят кредитное качество ипотечных ценных бумаг

Госдума приняла в первом чтении законопроект кабмина (№1262116-7) о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счёт исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве кредитной организации, в которой открыты счета ипотечного агента.

Предусматривается, что деньги, включённые в состав ипотечного покрытия облигаций, выпущенных ипотечным агентом, должны находиться на одном или нескольких залоговых счетах, банковские реквизиты которых указаны в решении об их выпуске. Причём эти средства должны входить в состав ипотечного покрытия в полном объёме, а зачисление иных денег на такой залоговый счёт запрещается.

По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, в последнее время распространилась практика по выпуску ипотечных ценных бумаг небольшими банками, в том числе региональными. Это позволяет увеличивать возможности по размещению и выдаче ипотеки и удешевлению её конечной стоимости для потребителя. В то же время не урегулированы вопросы, связанные со статусом данных ценных бумаг в случае, если наступает банкротство банка, который их выпустил.

«Так как данная облигация по сути не связана с кредитным качеством банка, то возникает необходимость прописать её статус как защищённой в случае, если банк обанкротился. То есть сделать так, чтобы держатели ценных бумаг, которые их купили,  никак не пострадали, если банк оказался не в состоянии выполнять свои обязательства, так как потоки по данным бумагам денежно обеспечены поступлениями от первоначальных ипотечных кредитов», — сказал замминистра.

Денежные средства, входящие в состав ипотечного покрытия, согласно законопроекту, должны будут находиться на открытом ипотечном счёте. Это гарантирует их сохранность вне зависимости от состояния банка или финансового института, где они проходят эмиссию или находятся в данный момент, обратил внимание зампред Комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко.

«Если должник осуществлял эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, конкурсный управляющий будет обязан открыть специальный счёт — соответственно тем самым мы регулируем обращение ипотечных ценных бумаг», — рассказал депутат. Принятие законопроекта, по его словам, позволит повысить надёжность и привлекательность инвестиций в данной области.

Источник:https://www.pnp.ru/

Спикер
Савченко Олег Владимирович
Савченко Олег Владимирович
Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации

Общественная приемная